由于房产抵押贷款额度较大，并且贷款期限也较长，因此成为大多数资金需求者的首选贷款方式，但在此提醒您申请房产抵押贷款时，还有三大事项是不能忽视的。
方法/步骤
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其次，房产抵押贷款不仅能使用自己名下的房产作抵押，也可以使用他人名下的房产作为抵押，但必须出示房产所有人所提供的同意房产抵押的书面承诺书，并且要求房产所有人签字。
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另外，借款人还要注意不是所有的房产都能办理抵押贷款的，根据有关规定，未满5年的经济适用房、没有完全还完房贷、未获得房产证、小产权房、部分已购公房等都是不能办理房产抵押贷款的，具体情况还以当地有关机构的规定为准。
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