留意新开的楼盘 房展会上，为了起到一个宣传的作用，开发商在新楼盘开盘的时候往往折扣打得挺诱人的。为了聚集人气、提高楼盘的知名度和销售量，开发商的让利幅度会比较大，待到楼盘名气打开之后再恢复原价或者折扣没有那么优惠了。这也是开发商的常用营销方式之一。逛房展会的时候多留意一下新开的楼盘项目，往往能享受到不错的折扣优惠。
如何判断参展商的资格 房展会上的参展商云集，楼盘众多，万一碰到手续不完整的项目，后续处理会很麻烦。那么怎样判断一个楼盘是否符合资格呢？最有效直接的方法是查看该楼盘的相关证件。一个合格的楼盘，必须要具备以下五个证件，缺一不可。这五个证件分别是：《预售、销售许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程用地许可证》。有些参展商为了提高参展项目的数量，将一些还处在征地阶段的项目也拿来参展。顾客在逛房展会的时候可要擦亮眼睛了，只要这五个证件不齐全，这样的楼盘可要小心了。
不要相信口头承诺 逛房展会的时候，促销人员为了宣传需要，可能会做出各种口头承诺。比如说增加优惠幅度、赠送物业套餐等等。不要轻易相信这一类的承诺，然后糊里糊涂就交了订金，只有这一切承诺反应在合同里面的时候才有法律效力。否则即使工作人员说的天花乱坠也是没有法律效力的。
要留意物业管理 房子不仅要买得放心，还要住得舒心。好的物业管理很重要。开放商的主要任务是卖房子，并不是物业管理，不管开放商在物业管理上开出多大的诱惑条件，你都要注意了。因为在当前的法律规定上，开放商与物业管理并不存在对应的关系。也就是说，开发商与物业管理并不一定有任何法律上的关系。所以说如果将来业发生纠纷，在法律上开放商是不需要承担法律责任的。所以不管开放商对物业管理做出怎样的承诺，都要慎重对待。
要注意装修标准 如果你不打算自己装修，而是将装修工程交给开放商，那可就要将装修标准明确好。不要轻信开发商承诺的“高档”、“顶级材料”等模糊的用词。在法律上，如何界定高档、顶级并没有一个明确的说法。因此在这一方面很容易发生纠纷，也很容易让开放商钻空子。既然是高档，那就在合同中将所使用的装修材料的信息都要列明清楚。比如开放商承诺的是高级木板，什么叫做高档呢，首先价位不能低吧，牌子也要是名牌吧，最好是进口的吧。那么在木板的使用上，就要跟开放商约定好价位、品牌、质量等细节问题，并用合同的形式明确下来。这样的装修标准才叫靠谱。