二手房的过户流程

买卖双方在已经那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

前面手续办理完毕后，开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以此迅备过户。

的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行塑国胳最后查验。

满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。