房屋所有权人是儿子小张，共有权人是父亲老张，老张想把名字减去，咋办？
工具/原料
通过下面三种方式，老张可以把自己的名字减去。
方法/步骤
1
析产 老张和家人可以通过析产的方式，把自己的份额过户给小张，只需按面积缴纳手续费和工本费；
2
赠与 老张和家人可以通过赠与的方式，把自己的份额过户给小张，但需要先办理公证，再到房管部门办理过户，需要按规定缴纳公证费等费税；
3
买卖交易 老张和家人可以通过买卖交易的方式，把自己的份额过户给小张，并按买卖交易的程序缴纳相关税费。
注意事项
建 议 1、小张若是以后不出售的话，可以走（1）的程序，按规定不需要缴纳税； 2、小张若是以后出售的话，可以走（3）的程序，若走（1）、（2）程序的话个税很高。
上一篇：房产过户需要什么手续