中小投资者怎么正确选择办公楼出租

在如今越来越红火的商业地产投资领域，办公楼的投资风头似乎已渐渐盖过商铺，其中也不乏一些中小投资者，那么，怎样的写字楼产品才受欢迎?中小投资者怎么正确选择办公楼出租?对于这些问题，闵行区办公楼租售中心为您分析。　　办公楼的价格是投资客考量的一大重点。据悉，上海某大厦的均价为1.6万元/平方米，而周边的写字楼产品售价都在2万多元/平方米。这样的价格，对于许多企业而言，具有较大的诱惑力。除此之外，项目自身的配套和规模也是投资客较为关心的。接待、娱乐、购物、休闲、出行都能得到一站式“解决”的写字楼产品，更受投资客的欢迎。　　地段是划分写字楼产品良莠的一个重要标准。专业人士分析认为，选择城市CBD、副中心等地段的物业是投资商业地产唯一不变的原则。繁华路段的写字楼，周边商业氛围浓厚，尤其是作为商贸集散中心，周边人流较大，都是很受欢迎的。　　很多时候，投资者看重的除了产品本身的优势，地段也是首要考虑的因素之一。而这些也恰恰是投资者在选择的时候需要格外注意的问题!