所谓宅基地,那就是住的房子那是按户分的,就像古时候都是一大家子住在一起那就算是一户,但不同的是孩子大了要成家则需要分家自成一户,然后就得去向村里申请新的宅基地,如有空闲的宅基地则可以随时申请,审核后符合申请标准的随时能得到批准。众所周知,农村人大多是靠种地过日子的,那如何才能拥有一块农地呢?
工具/原料
申请表
方法/步骤
1
那你得先有一个农村户口,有了农村户口,人家才会承认你是个农村人才能申请住在那里,才能有资格申请宅基地。
2
申请了宅基地后,才能有自己的承包地,这样你就可以做农活。承包地的大小取决家里人口的多少也就是人越多地越大。
3
但现《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
5
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
6
农村村民住宅用地,应由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
7
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
注意事项
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的不予批准。年龄未满十八周岁的不予批准;在原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的不予批准使用宅基地。
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