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经济适用房申请流程

经济适用房是国家战略下的保障性住房,其经济性是不言而喻的,我也不再一一赘述。下边我会用我个人的经历为大家阐述下整个申请流程,希望能帮到更多需要的人。
工具/原料
1

户口本、身份证、结婚证、房产证等证件。

2

收入证明、房产证明、购房申请书等书面文件。

方法/步骤
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一、申请条件。各地申请条件不一,但大的方向相差不是很大,下边我给大家简述下,具体的可以携户口本去本地房管局核实。      第一,申请人需是非农户口,农村非农户口符合其他条件的也可以申请的,家属可以是农业户口。      第二,现有住房条件,各地都会规定出家庭人均住房面积不可超过的上限。      第三,收入情况,和住房一样会标示出人均年收入的上限。      第四,婚姻情况,一般是以家庭为单位的申请,单身也可以申请,但是需要超过一定的年龄界限。

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二,准备材料。去房管局核实后,如果可以,房管局给你申购表,以及让你准备下边的材料。     (1)经适房申请书,这个是对自己情况的一个介绍,网上可以参考类似的。     (2)居住证明,有房的需要提供房产证及复印件,无房的需要开无房证明以及租房合同。     (3)收入证明,如无工作单位可在居委会开具无工作证明,家属不在一个户口本需双方开具。     (4)户口本、身份证、结婚证、房产证等复印件,提交时原件也需要提供。     (5)填写申购表。

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三,材料审核。材料提交后,经办人员确认无误即可等待审核。大部分地区每年只审核一次的,而且是一起审核的,审核也会经过很多家机构来确保你提交的材料的真实性,你会有一个漫长的等待周期。审核通过后会进行公示。

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四,选购住房。公示后,会给你发一个类似购房证的凭证,凭此可去本地已开发的经适房在住宅区看房。如果所开发房屋少于购房者,需要摇号来确定归属;如果所开发房屋多于购房者,可直接签署购买合同。

注意事项
1

经济适用房申请时如购买其他房屋,审核是不会通过的。

2

经济适用房购买后,五年内不能进行买卖,如果期间购买其他房屋,国家可以返购收回房屋留给需要的人。

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家庭成员包括已出生的孩子,居住面积、平均收入计算时都算在内的。

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