房子是与一个家幸福交汇的开始，所以我们一定要慎重验房问题。能很满意的收房，然后愉快的选装，最后很幸福的住进新家，所以新房的第一道工序是验出房是否是开发商整改范围的问题，这样杜收费处理这些问题。如果我们邀请验房专家来帮助我们验房，可以看待他的工具箱就犹如叮当的百宝袋大小验房工具：如果我满意，那么让他们的专业家装验房师验房，按照室内家装的验房标准来检验各项指标，比较有针对性，这样更好。
工具/原料
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空鼓锤
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2米靠尺
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相位仪
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多功能垂直校正器
方法/步骤
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室内空鼓分为顶面空鼓、墙面空鼓、地面空鼓，情况最普遍的是墙面空鼓。首先“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝” 。墙面空鼓的部分都是墙面水泥层和基层没有完全粘合，然后表面涂抹妮子，这种空鼓开发需要将空鼓部分割掉重新填补新混泥土抹平。
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靠尺上之所以有两个小水柱，一个是测墙面平整度，一个是测地面水平。一般地面都会存在小范围不平整的现象，就需要后期装修的找平，这个不在开发尚的整改范围，如果大面积凹凸或者下陷的情况要找开发商看一下情况后整改。
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主要是通过它来检测室内电路的正确和各用电线路的漏电措施及其开关的问题。比如：很多新房缺地线、火线和零线交错，无火线、缺零线…………问题都会出现。这个问题如果后期装修整改的话可能会超预算。水电也是家庭居住最严重的问题之一。
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多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。使用时将其固定，然后将仪器的水心调制中心点。无论在大型铁木框架、砖墙结构安装均可使用，而且可自动收线，可以测量出水平和竖直的精确度，主要测室内阴阳角、和局部门洞和过道的倾斜度。
方法/步骤2
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观察门窗 能否正常开闭，是否有损坏，是否布局不合理
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墙面、地面常见问题 ：空鼓 裂纹 钢筋外露 阴阳角不垂直
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水路常见问题：漏水 ，水管未预埋电路问题：相零错 电路未漏电保护
注意事项
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验房再收房 房子保障第一步
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