买个房子结果发现房主另有其人，回过头来再看人家也是合同齐备、手续完善，出现这种情况的可能性不大，因为房产登记制度需要你有房产证，人家已经进行房产登记了，后来者只有起诉开发商了。遇到这样头疼的事情，可以借鉴一下处理方式：
工具/原料
1
合同
2
诉讼
方法/步骤
2
协商退款。买房发现一房两卖，自己花了钱得不到房子。最直接的办法就是找开发商要求退款。如果开发商还想继续经营，向他说明已经触犯合同诈骗，不退钱就报案，就是也是能协商下来的。
3
报警。明知自己开发的房子已经卖给别人，又与他人签订购房合同并收了房款的，有合同诈骗嫌疑，应该向公安局经侦部门报案，要求追究开发商的刑事责任，并且退还房款和赔偿损失。
4
起诉。一房两卖，在民事上开发商更有不可推卸的过错，开发商拒不退款的，可以向法院起诉，要求赔偿损失和退还房款。
5
疏忽行为的维权。如果开发商房源很多，是因为工作人员的疏忽早场一房两卖，这个时候就要相互理解、服从调剂。当然，如果不愿意调剂的，也可以通过协商和起诉的方法解决。
6
退房等处理方式。造成开发商一房两卖的法律情形很多，虽然不能一概而论，但过错均在开发商。购房者还可选择退房等方式维权，对方不愿意的，就报警或起诉法院。
注意事项
1
个人观点，仅供参考；
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图片来自网络。
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