小产权房买卖如何公证

您好，对于小产权是不能公正的，您明白了吗？所有对你说能公正的，都是骗人的。除非有明确政策规定可以。

相关知识——小产权房的转让风险 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受择盲到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

由此可见，乡产权房是驾仗不能向非本集体成员的第三人转让排肺艺或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说购买后也不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有很大影响。