购房第一套房为二手房如何办理公积金贷款

首先，阐述一个概念，什么样的人，可以使用公积金贷款。条件：申请公积金贷款时申请人单位和本人住房公积金开户且逐月足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常缴存状态。满足这个条件的，可以使用公积金贷款。

其次，申请人是购房人本人，已签订合法有效的房屋买卖合同，并按规定比例交纳首付购房款。首套房首付购房款比例不低于30%;被管理中心认定为第二套房的，首付购房款比例不低于50%。

4、了解到上述几点后，符合条件的，可向公积金管理中心提出书面申请，并如实提供以下资料：（1）合法的身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）。（2）购房合同（协议）或者翻建、大修自住住房的审批手续。（3）已付20%以上购房款的证明。（4）家庭有稳定经济收入的证明。（5）管理中心要求提供的其他资料。

5、经管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。

6、二手房贷款必须房产证和土地证先过户到你名下后才能申请公积金贷款。

7、贷款手续办理完毕后，经管理中心复核同意，贷款银行在2个工作日内完成贷款发放。