房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，下面大家来看一下房产税如何计算。
方法/步骤
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按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%）×1.2%。
2
按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%）。
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下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产。
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由国家财政部门拨付事业经费的单位的自用房产。
5
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
6
个人所有非营业使用的房产。
7
经财政部批准免税的其他房产。