小编本身不从事房产买卖工作,但近期有购买二手房,做过一定的了解。希望对想要了解的朋友有所帮助。
工具/原料
房产证
方法/步骤
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首先,一手房和二手房在缴纳税费上有很大的不同,需要区别对待。
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一手房,也就是新房购买后涉及契税和印花税。契税:首套(90平以内)1%税率;首套(90平-140平)1.5%税率;首套(140平以上)及非首套 3%税率印花税:万分之五的税率
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二手房中,比较特殊的还有一手动迁房。如果购买的是一手动迁房,则免交增值税。
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下图是小编自己购房时中介给算的税费及交易流程,供大家参考。
注意事项
所在城市不同,规定及操作也会不同,具体还需与中介沟通为好。