小高层买二手房技巧不妨“四选而居”

福州随着城市的发展，楼层的高度无疑是日益攀升。许多的福州购房者在购买高层的楼房时，多是喜爱其中的小高层，而通常来说人们把7层到11层统称为小高层，而在选择小高层的二手房时要注意哪些问题呢?不少的首次购房者往往都感到无所适从，因此，在下面就为大家说说小高层买二手房技巧中需要考虑的五大居住选择面。　　一、选小区　　小区对于居住者来说是一个不可缺少的环境。而小区的配套是否齐备也影响着住居者的舒适度，因此购房者在购买时要以如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远。　　二、选单体　　要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体?具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。最好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。　　三、选电梯　　在高层楼房中少不了的就是电梯，而电梯打的质量更是关系着居住的生命安全，因此购房者在购房时尤其要注意电梯的质量问题，而对于电梯的其他方面，如是否能观景等等也不妨选择一番。　　五、选风格　　选择二手房时，多是已经装修过的，其中装修的风格也有可能大有不同，因购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值，否则只能是昙花一现，容易过时。