我们在买房之前都需要仔细的计算房贷的月还款额，或者遇上央行调整基准利率，我们都需要计算房贷的月还款额，那么如何快速而简单地计算房贷还款额度呢？下面我们就来和你一起分享一下用Exce表格计算房贷还款额度的方法。
工具/原料
Exce2010
方法/步骤
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首先用Exce建一个基础信息表，其中包含：货款总金额、还贷周期、年利率等信息，如下图所示：
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将光标定位在“月偿还额”列下的第一个单元格，然后依次点击菜单下的【公式】--【财务】菜单，从弹出的下拉菜单中点击“PMT”函数，如下图所示：
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在弹出的“函数参数”选项卡中做如下设置： Rate 各期利率：C3/12 （因表中是年利率，需折算成月利率，所以需除以12） Nper 总贷款期：B3 Pv 总贷款金额：A3另外下面的Fv、Type为系统默认值，最终得到的公式：=PMT(C3/12,B3,A3)，这样就计算出了年利率为2%的月还贷金额。其对应关系如下图所示：
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点击“确认”按钮后，就得到了年利率为2%、贷款额50万元、贷款期限200个月的月还款金额为：2941.84元/月，如下图所示：
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在弹出“模拟运算表”对话框中，点选“输入引用列单元格”， 选择“$C$3”单元格，如下图所示：
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这样就快速计算出了不同年利率下的月还款金额，如下图所示，在实际运用中，只需将相关的数据修改为你的实际数据就OK了，是不是很方便！！！
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