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建筑工程施工图预算编制的有效方法

建筑工程施工图预算编制的有效方法建筑工程施工图预算编制是工程预算的重难点,今天给大家分享下建筑工程施工图预算编制的有效方法。
工具/原料
1

工程图纸

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定额标准

方法/步骤
1

熟悉图纸资料,了解现场情况,做好准备工作  正所谓“三军未动粮草先行”,要做好建筑施工图的预算编制工作,首要就要求预结算工作人员做好非常重要的准备工作,例如认真熟读施工图纸,对设计图纸和有关标准图的内容、施工说明及各张图纸之间的关系,要进行从个别到综合的熟悉,以充分掌握设计意图、了解工程全貌。  预算人员在读图的过程中,要对施工图纸存在的差错、矛盾和疑点等问题,记录好,以便在图纸会审时提出,求得妥善解决。在收到图纸会审记录后,要及时将会审记录中所列的问题和解决的办法写在图纸的相应部位,以免发生差错。在读图的同时,还要熟悉施工组织设计,深入地了解现场的实际情况。例如,土方开挖的施工方法、现场排水方式、土方运输方式和距离等问题进行调查分析,以及为了保证施工的正常开展,需要哪些保护方案及措施等等。

2

列项计算施工工程量  建筑施工子项目、分工程众多,因此,在进行施工图预算编制时,要将项目划分齐全,这样才能准确地计算出每一个分项工程项目的工程量,有效地避免漏算和错算,万一出现漏算错算,也可以逐一排查,有效地提高了编制的准确性。计算工程量,宜先算出“三线一面”,所谓的“三线一面”就是指:外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线和建筑物底层建筑面积。工程量计算中将反复使用这四个数据,因此称之为“计算基数”。工程量计算是预算编制工作各环节中最重要的一环,是编制工作中花费时间最长、付出劳动量最大的一项工作,预算人员必须根据施工图纸、施工组织设计、工程量计算规则逐项进行计算。

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工程量讨价汇总将各项施工工程量结合相应工程量的综合单价,进行汇总得到最后的工程总价。

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加强施工过程的监理力度  要想施工图的预算与结算基本符合,就要求建筑工程的监理到位,实施全过程、全方位的投资控制,具体地说,就是要求建设项目在满足质量与进度的要求之下,保证项目投资目标的实现。建筑施工阶段实行有效的造价控制,即要从经济、技术、合同等多方面采取措施,重点要放在设计的变更与施工变更上,认真做好现场签证,通过对原合同价格中主要费用计量、结算程序,监督其费用如期正常发生,防止超前过量支付。只有这样,才能有效地提高建筑工程的质量,实现良好的经济效益。

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加强预结算审核,力求建筑工程计量准确  审核,是对建筑施工图预算编制的一项保障工作,有效的审核能够有效地避免多算、漏算、重算,提高预算的准确性,加快工作进展。审核的方法有很多,审核的内容也很广泛,审核的重点应放在工程量计算是否准确、预算单价套用是否正确、各项取费标准是否符合现行规定等方面。

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收集资料,提交相关档案。将建筑工程施工图预算的相关资料进行汇总收集,进行保存,并提交相关部门进行备案交档。

注意事项

经验仅供参考!

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