登记房源。二手房的卖方将自己的房子挂在网站上，这一步也可以通过中介机构来实现，因为中介机构手里有很多的买家信息。中介机构将你的房源登记在网站上之后，就会有很多的买家，通过这些网站来了解到你的房源信息，进而与中介机构进行联系。
买家看房。二手房的买方了解到相关的房源信息之后，如果觉得这套房子适合自己，那么就会和中介取得联系，中介可以带买方去看这个房子。当然房的钥匙卖方可能给了中介，或者是等看房的时候，中介与卖方进行联系，拿到钥匙。
在买方看完房之后，买方如果觉得这套房子适合自己，接下来就要通过中介和卖方取得联系，买卖双方走到一起来聊一下这个房子的具体事情。在谈的过程中，价格是非常重要的一个方面，买卖双方只有达成一致，这套房子才能够顺利的出手，从而签订买卖合同。
在签合同的过程中，有很多点是要特别注意的，比如说二手房的家电、家具如何处置，是送给买方还是卖方带走，这些一定要明明白白的写在合同里，避免后期产生不必要的争议和麻烦。再一点在签合同的过程中，房款的拨付方式一定要约定明白，还有在卖家搬家的过程中，哪些东西是不能动的，哪些东西是能动的，也要清清楚楚的写明白。
接下来一步就是要付房款了。对于很多人来说，买房是非常重要的事情，一般要用公积金或者是商业，因为公积金的利率比较低，成为很多人的首选，但是如果所需的数额比较高，公积金无法满足需求的话，你就只能选择商业贷。这个办理的流程也需要中介机构的协助，因为如果是公积金的话，需要到公积金管理服务中心；如果是商业的话，也需要自己提前联系好商业银行，提前办理好手续，这个过程中审批也需要一段时间，等审批下来，就可以直接把房款打入到卖家账户了。
最后一步就是房屋的交付了，在卖方搬家的时候，最好中介和买方都能够到现场来看一下，避免卖方对房屋产生的一些损坏，后期给买方带来一定的麻烦。房屋在交付的过程中，物业、水电、燃气费都要交接清楚，然把燃气的名字改过来，登记的名字改过来，还有物业，物业上也登记了房主的信息，这个都是要改过来的。