大家在经过千挑万选买了房子之后，需要干的第一步就是验房，这可是非常重要的一个问题，毕竟房子是我们以后每天居住的地方，所以验房这个问题我们必须要非常地重视。下边我们就来介绍一下购买新房后的第一步，验房的注意事项，希望能给买房的朋友们带来一些小帮助。
方法/步骤
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大家买房子一般都喜欢买经济实用型的，无非是图个安心。但是现在我们在新闻上也能看到有好多房屋工程存在偷工减料现象，所以我们在购房验房时一定要擦亮自己的双眼，仔细检验。验房是一个非常劳累的工作，所以千万不能没有耐心，一定有谨慎再谨慎。当然现在市场上也存在着各，有条件的人可以帮自己验房。我们就来介绍一下家庭自己验房的一些小技巧以及注意事项。
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首先，验房要准备的工具有验房小锤、卷尺、电笔和一些塑料袋产品。首先用验房用的小锤来检查房子地面、墙面窗台等是否存在空隔现象；然后在用我们的卷尺测量一下房屋的实际尺寸，包括长度、高度等等，然后一定要记得将自己测量得到的尺寸与合同中的房间尺寸相对比，检查误差是否非常大。再者，记得一定要用电笔检查一下房间各个插座插头是否通电，如果存在不通电或者其他现象一定记得通知房地产经销商。另外，我们最好还要准备一个水桶，用来检查房间管道、滴漏等是否排水通畅。还要检查一下房屋是否存在裂痕，墙面是否平整。
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一般来说，阳台存在裂痕的可能性比较大，验房的时候记得留意这一点。如果大家买的房子是在楼房的顶层的话，一定要检查一下房间有无漏水渗水的现象。
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我们购房用户还要注意的一个问题是验房时间。一般来说，我们要在经销商发出约定交通通知书30天之内进行验房。如果在收到通知书30天之内没有进行验房，从法律角度来说，一般被视为该房已经实际交付房屋购买商使用。并且，我们在买房购房以及验房的过程中会有很多的合同材料，大家一定要仔细阅读这些材料，有不了解问题可以向有关的专家咨询，做到彻底了解。
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总之，房子质量的优劣决定着我们以后生活质量的好坏，切记不可在验房这一问题上马马虎虎，以上所说的一些注意的问题大家一定要记住了。