房顶水泥板开裂怎么办

首先查看居住安全性是否受到影响首先观察水泥板开裂程度，如果开裂缝隙已经能够让人的手指伸进去，或者缝隙中可以看到钢筋断裂的现象，我们就要注意了。裂缝过大或者钢筋断裂，这房子在很大程度上就属于危房了，我们的居住以及人身安全都会受到影响。

针对断裂情况进行修补加固这种较严重的断裂大家也不用太担心，目前的工程是有办法进行修补的。钢筋出现断裂情况，我们使用同种钢筋进行重新绑扎即可，之后修补裂隙即可水泥板开裂严重，我们可以使用树脂胶水或者水泥砂浆进行抹涂，直至恢复原状。如果大家对自己的手工不太靠谱，也可以找专门的装修工人进行修补。

其次观察是否有漏水情况。一般来说房顶水泥板开裂不会出现非常非常严重的情况，大都是一条细细的缝隙，下雨天会往下渗水。我们要观察水泥板的开裂情况，如果只是一条细缝大家就不用担心人身安全问题了，这就要在下雨天进行检查开裂出是否有漏水现象，漏水是否严重，我们根据漏水的情况进行处理。

轻微漏水常用修补沥青是漏水常用的黏补材料，用它修补的屋面漏水会的到极大改善。不过沥青的味道较大且影响美观，所以一般不用在室内。如果从室内修补的话尽量采用一些高档的防水材料进行修补后使用水泥砂浆填补，这样修缮出来的建筑质量较好，而且相对比较美观

重度漏水常用方式重度漏水一般只会出现顶楼，重度漏水我们常用的方式已经不太管用了，只能另寻他法。可以将漏水处撅起进行重装修，这样可以一劳永逸。或者在屋顶再加盖一层阁楼，有新房顶的遮盖，雨就不会漏下来了。

最后就是找开发商划分责任房屋漏水一般就是由于开发商建筑不到位，我们要找开发商进行责任划分，属于我们的责任绝不推卸，而属于他们的责任一定要得到赔偿，这点绝对不能让步。