许多人在结婚前都会先买房，买房子是人生大事，因为房价很高使得房子的价值也增大了。但你或许你还不清楚，有时候就算房产证写有你的名字，可能房子也不属于你。
工具/原料
房子、房产证
房产证上只有一个人的名字的情况下
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A在同B结婚前全款买套房，房子属于A的。 新《婚姻法》规定，A在婚前全款买的房属于婚前的个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。即使两人离婚了，这个房子还是属于A一个人的。
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A在结婚前贷款买套房，房子不一定属于A的。 结婚前A贷款买房，房产证只写他一个人的名字，结婚后俩人一起还贷，离婚后，那房子怎么分，两人人是可以商量的。如果无法达成协议，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，两人之间共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。
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A爸妈全款买房登记在A名下，房子属于A的。 根据《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。如果离婚时，另一方无权要求分割财产。
房产证上有两个人的名字的情况
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A在同B结婚后全款买套房，写两个人的名字。 1、如果B没有任何证据能证明买这房子时出了钱 ，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。 2、如果有的话，就属于两个人共同财产。
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AB两人一起贷款买房子，房子属于两人的共同财产。 1、如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。 2、如果是婚后俩人一起贷款首付，也视作共同财产。
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A的父母出钱买的，写两个人的名字。 1、如果没有“借条”，这房子就是两人共同财产。 2、如无“借条”等证据，会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。
注意事项
婚姻里应该多些真诚，少些计较，日子才会越过越红火。