现在退租最担心的莫过于退租的时候被乱扣押金,甚至押金直接拿不回来了,那遇上退租的时候被扣押金怎么办呢?
方法/步骤
1
查看当时和房东签订的合同,按照合同上面关于押金退还的相关条例,如果确实是有损坏物品,就按照物品价值从押金里面扣除,如果没有,也应该要求房东严格按照合同上面来退还押金。
2
如果当时租房未签订相关合同,这个就需要和房东相互协商了。在没有物品损坏的情况下,尽量和房东说明情况,争取退还押金,如果房东执意不退,可以找出当时录音的口头证据。
3
遇到无理的房东非要乱扣押金,这种只能申请民事仲裁了,可以把房东告上法庭,应该你提出来了,房东也会避免麻烦把押金退还给你的。
4
防患于未然:在租房之前,应该考虑吧押金存放在第三方担保平台,由平台来进行仲裁,像优区生活这类口碑比较好的担保平台也是可以的。
5
尽量和房东协商,这样对双方都是比较好的做法,如果没有损坏任何东西就应该退回全部押金, 如果有损坏,可以按照物品折旧后的价值从押金里面扣除
6
找到该房屋位于的街道办,可以请求街道办来进行仲裁
7
强烈要求房东返还:房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的
注意事项
以上方法不全,仅供参考
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