同时贷款购买多套“首套房” 记者在网上看到，有的网友在网上支招，声称在同一时间，同时购买多套房产，并分别向多家银行同时申请贷款，使多套住房都能获得首套房的优惠政策。
借用他人之名购房 借名下没有房产的亲戚或朋友之名，享受首套住房贷款购房。如张某假借名下没有房产的李某名义投资房产，通过中介操作，李某以首套房的贷款条件购房并持有房产，但真正的房主却是张某，待房价涨到张某的心理预期，张某再委托中介售出房产，并按照约定的收益分成。 一名中介人士向记者透露，此前有一位私企老板，利用数十名员工名义购买数十套房产炒卖，并与员工签订分红协议。
隐瞒婚史或提交假“离婚证” 有中介人士向客户支招：银行目前并未与民政系统联网，所以以家庭为单位审核购房人有很大难度。如果夫妻二人户口本上依然是“未婚”的话，那么这对夫妻在银行面前就不算是一个家庭，可以各自买一套房并享受首套房待遇。同时，银行也查不到贷款人是否离婚的信息，在向银行申请贷款时，通常只需提供个人资料的复印件，因此申请人只需提交一份假“离婚证”复印件也可蒙混过关。
蒙混难过关夫妻办假离婚 蒙混过关不行，那就真的去办理离婚手续，通过办理“假离婚”规避二套房识别。 家住宝安、准备假离婚购房的袁小姐就是其中一位。她告诉记者，2007年她与老公结婚，贷款购买了一套30平米的小房子。近日，眼见国家出重拳调整房价，小两口十分开心，计划着卖小房换购大房，却没想到小房子卖不出去了。“现在每个家庭只能享受一次一套房优惠，因此所有的家庭都想尽可能一步到位，根本没人买我俩这小房子。假离婚能省下数十万的贷款，再说如果错过这次调控机会，我俩都不知道什么时候能买上房子了，我俩也是没办法呀。”
签订阴阳合同减少首付 在采访中，记者发现，也有的购房者企图通过签订阴阳合同减少首付。也就是说买卖双方通过协商，签订两份购房合同。如房产的实际交易价格为150万元，但签订200万的假购房合同，向银行申请贷款，以此降低首付金额。
先卖后买或将房屋更名 也有的购房者想通过卖掉名下房产再重新购房，或者将房屋更名至父母等名下来避免二套房新规。