法拍房流程及注意事项

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第一步：打开APP首页，点击【阿里拍卖】

第二步：选择页面中的【法院卖货】，点击进入

第三步：点击页面中的【住宅用房】

第四步：挑选自己想要拍卖的房产

第五步：点击下方的【立即报名】，缴纳保证金，出价竞拍

第六步：竞价成功，7日内，支付尾款

第七步：办理交割，到法院签署《拍卖成交确认书》、领取成交裁定等法律文书及相关材料，现场交付

法拍报名需要缴纳报名保证金，一般为标的物的10%。可以赊钱报名，但最多只能赊保证金的70%，上限为100万

法拍房可以预约看房，最好到实地查看有无腾空，有无租住合同，有无优购买权人

法拍房有交付时间限制，一般为拍卖成交后3个月内，如遇特殊情况，交付时间可能延长