如何获得用地

土地的性质有着国有和集体之分，所以说，要按土地的属性来走不同的程度，区别对待。

还要看你所要搞修建的地方是不是在红线的规划范围之内，如果是的话，就会比较麻烦，不是说想修就可以修的。

要在国土局去办理相关的土地手续，证明这个土地是你的合法性，当然，公开拍卖的不在此列。

获得了国土局的相关手续以后，还要到规划局去办理规划手续，也就是这块地上同意你修。

然后就是消防环保等等一系列的东西，应该来说不是一天两天就可以办得好的，有的要好长时间，这是中国。

也有的人是不管这些东西，先修好了以后再说，把房子售出去了，把钱赚到手了以后再慢慢说手续的事情。