父母房屋给子女怎样最省钱？ 以一套价值一百万的房子为例子，我在这里整理出了三种方式：
工具/原料
钱
方法/步骤
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第一，赠与： 房产赠与会涉及到的税费： 契税：房屋价值评估额的百分之三 公证费：房屋价值评估额的百分之一点一 印花税：房屋价值评估额的千分之一 评估费：房屋价值评估额的千分之五 登记费：80元 总计：契税3万+公证费1.1万+印花税0.1万+评估费0.5万+登记费80元=4.708万 这套市值100万的房子通过赠与的方式转到子女名下就需要4.708万
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第二，买卖： 买卖房产会涉及到的税费： 契税：房屋价值评估额的百分之一 公证费：240元 印花税：无 登记费：80元左右 总计：契税1万+公证费240元+印花税0元+登记费80元=1.032万 这套市值100万的房子通过买卖的方式转到子女名下就需要花费1.032万
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第三,继承：（继承需要满足以下三个条件：1，自己有继承房产的法律资格，要么是法定继承人，要么是遗嘱继承人。2，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议需要每个继承人签字方可生效。） 子女继承房产会涉及到的税费： 公证费：房屋价值评估额的百分之一点一 印花税：房屋价值评估额的千分之五 评估费：房屋价值评估额的千分之五 登记费：80元左右 总计：公证费1.1万+印花税0.05万+评估费0.5万+登记费80元=1.658万 这套市值100万的房子通过继承的方式转到子女名下就需要花费1.658万
注意事项
从上面的数据来看，第二种方式是最省钱的方式。
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