和大家分享一下全款买房的好处与坏处。
方法/步骤
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资金不足。如果你的手头资金比较充足,建议大家可以全款买房,但是如果手头资金不足,那么大家最好不要这样做,因为勉强交了全款,需要资金的时候拿不出来,可能会对我们的生活造成不便。
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降低生活质量。银行贷款利率一般不会高于房子的房价涨幅,所以,其实手头资金不是很多的话,真没有必要全款买房,贷款慢慢还款保证生活质量。
3
全款买房保证信誉。贷款买房利息高,一旦还不清贷款,房子在一段时间后会被银行拍卖掉,所以全款买房可以保证自己的房产所有权,同时可以保证自己在银行的信誉。
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房子随时可以出售。贷款的情况下,房产证在银行做抵押,所以还清款项之前,房子是不可以出售的,而全款买房在这方面就有很大的优势,只要想卖房,随时都可以卖,不会耽误大家出售房子的最好时机。
5
贷款手续比较复杂。全款买房手续比贷款买房要简单很多,所以如果大家没有时间的话最好还是用全款买房。
6
可以做抵押。全款买的房子除了出售之外,随时都可以在自己资金不足的时候,抵押贷款,解决自己的燃眉之急,而贷款买房就做不到这一点。
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没有还款压力。贷款买房,银行的贷款利息也不低,还款压力会比较大。而全款买房完全不需要考虑还款压力。
注意事项
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以上经验仅供参考
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