房屋租赁合同到期后，租户支付了相应的租金，在没有签订续租的情况下，租赁关系就解除了，租户应当把商铺腾出来交给房东。商铺的租户赖着不走，或许对合同履行中权利义务存在异议，或者是根本就是无理取闹。对于无理取闹赖着不走的，房东可以采取以下措施：
工具/原料
1
诉讼
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法律
方法/步骤
1
主动协商，让其腾房。心平气和地和租户好好谈一谈，很多僵局和尴尬都是双方不理智的情绪积累起来的。在谈的时候，可以倾听对方的意见，对其合理的要求，可给予适当的考虑；对其过分的索求，也要表明不支持的态度。耐心说服仍然不主动腾房，就正告租户将采取必要的措施维权。
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先把人的问题处理好。租赁合同到期，对方仍然赖着不走，先应该把租户和商铺隔离开来。可以采取换锁等形式，让其不能进入。在这期间可能会引起矛盾纠纷，可以纠纷的方式报警，当着警察的面把店铺锁起来。
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处置商铺内的商品。通知租户处理房中的物品，他可能迟迟不来。房子和租户没有关系了，这样长期占用是不行的，可以请人见证，把租户的东西搬出去。在这里要慎重一点，毕竟是人家的东西，可以找一个仓库放起来委托代为保管。这些处置费用，应该由租户承担。
4
起诉法院。对于租赁纠纷，自己不好处理或者处理不好的，可以起诉到法院。法院会根据双方合同内容以及履行情况，作出判决。对于纯属无理取闹的，法院可以先期腾房搬出。
5
强制执行。法院判决生效后，租户仍然置之不理拒绝腾房的，可以申请法院强制执行。由法院采取强制措施，让租户把商铺的实际使用权交给房东。
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违约责任的赔偿。在处理租户赖着不走而采取相关措施时，可能会产生一些费用，比如：租户赖着不走期间的房租损失，处理和保管租户物品的费用等等。在起诉的时候，应当一并提出赔偿请求。当然，在诉讼中租户也有权利主张诉求。
注意事项
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个人观点，仅供参考；
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图片来自网络。
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