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解读装修合同:怎样识别装修合同中的陷阱?

拿到自己心爱的房子,大家都想好好装修一下,舒心的住进去。马路边的装修工不敢用,感觉靠谱些,装修时,拿到他们的装修合同,很多人会觉得头大,看上去写的都比较全面,或者不知道从哪里下手看。结合我自己多年的装修行业工作经验,给大家分享几个实用的合同解读的要点,预防陷阱。
工具/原料
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建材市场、材料电商

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合同条款对比

方法/步骤
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第一,知道自己想要的,所谓知己知彼,百战不殆。自己找张纸,列装修的内容,比如:墙面刮腻子、刷乳胶漆,入口玄关处吊顶做暗藏灯带其他区域原顶腻子乳胶漆处理,卫生间墙面地面防水,厨房墙面地面防水...等等,的合同清单自己比较,看是不是都包含了你要求的内容,如果有遗漏,添加上,免得干起活来再因为增加内容要求加钱。

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第二,确定主要材料的界面划分。就是说要确定,哪些材料你自己买,哪些买。建议装修前,多跑跑建材市场了解材料价格,现在淘宝上很多网店也经销建材,也可以多在网上了解,材料一定要在自己的经济范围内尽量买好的,所谓的好,就是环保、品质靠得住、以后用的住。自己购买的好处是能控制质量和价格,但比较费心。买材料,他们会从中赚一笔,也可能用一些比较低劣的产品。涉足散户装修,比如海尔、万科、金螳螂等,可信度能稍微高些。总之,自己的房子装修还是要多用心才好。

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第三,材料的搬运问题。在合同中约定,整体价格中包含材料的上楼搬运费用,不能再另取。装修过程中收取很高的搬运费,不给钱的话就不搬材料,水泥、砂子、瓷砖等都很重,让我们自己一趟一趟往楼上搬当然不现实,如果不提前约定好,就又要掏钱包了。

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第四,垃圾的袋装问题。产生的装修垃圾要用袋子装好,符合环保要求。袋子及垃圾清运费用也要包含,不能再另取。

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第六,装修过程中 成品保护的要求要明确的提出来。比如开关插座等要避免乳胶漆污染,还有橱柜、马桶等也要在装修过程中保护起来,费用不能再另取。

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第七,装修完成后交付时,要进行基础的保洁清理,不能一个烂摊子交给你,费用不能再另取。我经常在装修现场待着,没有经过粗保洁的现场在客户看来是很难接受地,脏乱的很,所以,基础保洁后再验收交接,省去了你自己打扫费得时间和体力。

注意事项
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细节事项,不要口头落实,一定落实在书面合同中。

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不要嫌麻烦,一定要自己按照以上内容核对、修订、完善合同内容。

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