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女方婚前买的房子离婚后怎么分配?

俗话说百年修得同船渡,千年修得共枕眠。一段美好的婚姻需要夫妻双方婚后共同去维护但日子久了免不了磕磕碰碰的问题,事情严重点最坏的结局就是离婚。但结婚之前会涉及到一些物资上的东西如购买婚房。那离婚后这财产该如何分配呢?
工具/原料

协议书

方法/步骤
1

婚前买房只有一方个人支付的, 这种情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意追羞愿。

2

婚前买房均为二人共同出资,虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房是可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。

4

婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规胳册牺定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

5

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般爹段情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。

6

而婚后加女方名字,属于男方对女方的赠与。赠与的内容就是一半的房产所有权。因房屋的特殊性,只有在房屋证上加上女方姓名,赠与才完成。只是口头承诺的话,不算数。此时,个人婚前财产转变为夫妻共同财产。

7

和男方约定好这套房屋的归属。《婚姻法》第19条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

注意事项

婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。

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