无论是用于自住还是投资，我们在海外置业时，都要将房屋的持有成本考虑在内。由于政策和国情的不同，每个国家房屋的持有成本可能有比较大的差异。
工具/原料
网络
方法/步骤
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1 .作为买方，你必须要找到物业。您作出决定后，您需要填写由经纪人准备了一份申请表格，并支付预订费（分2％或以上）。收据将会给你后，你支付预订费。如果你的话，作为买方，卖方有权没收预订费。否则，卖方有双粮预订费给你，如果他或她可以追溯到他或她的话。
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2 .你有两种选择：1>你经纪人提供的财务文件。他们将评估你的信用，收入和资产迅速确定哪些贷款资格。 2>您提供任何有关的细节和财务文件的经纪人。买方有准备他或她的身份证和存款。准备销售和购买协议，代理将交给买方卖方的详细资料，详细和律师的标题。存款将交由卖方只有在双方（买方和卖方）签署了销售与购买协议。
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3 .所有有关财务文件将附加的申请表格，并提交批准的银行。
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4 .7天之后，作为银行的答复审批，贷款将被处理和录取通知书将准备。买方需要签署的录取通知书。
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5. 销售与购买协议签署前，双方可以决定解决其余的存款日期。通常情况下，买方给予3个月内解决其余的存款。买方可以要求卖方延长一个月。然而，这一个月内，买方支付的利息是每天计算。存款金额取决于贷款金额。马来西亚房产网举例，如果你贷款70％，你必须在三个月内解决30％的定金。
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6 .买方将交给律师解决和物业税的赎金以赎回物业的存款。然后在传输过程中可以进行。
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7 .由于物业被赎回及卖方已解决物业税，律师会提交的转让形式的土地服务登记。如果转让的形式获得批准后，律师将交给卖方其余的存款。同时，卖方以买方为最终实现通过产权。
注意事项
希望能帮到你！