辨认土地使用证真伪,最好的办法是,到发证机关或上其官网查证。自己识别可按照如下步骤识别:
工具/原料
需要办理国有土地使用证或者从事国有土地业务的人群。
方法/步骤
1
封面上,上半部是国徽。下半部写的是:中华人民共和国国有土地使用证。
2
第2页上部写有:发证机关的编号,如(北京市)国用(2012)字第(3412)号;中部写有:中华人民共和国国有土地使用证;下部盖着:中华人民共和国国土资源部的红印章。
3
第3页印着:《土地管理法》的第11,12,13条的内容。还有《城市地产管理法》第59条的内容。
4
第4页印着:根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,由土地者使用者申请,经调查审定,准予登记,发给此证。下面盖着XX市人民政府土地登记专用红色印章。还有发证日期。
5
第5页写的是:土地使用者姓名、坐落、地号、用途、使用权类型、使用权面积,其中共用分担面积,还有XX市国土资源局红印章。
6
在后面两页的地方,复印使用者所占据土地使用平面图,盖有XX市国土资源局的红印章。
注意事项
投资需谨慎,谨防上当受骗。
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