房屋验收的细节清单

油漆的验收 1、家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 2、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。 3、墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。 4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。 5、天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。 6、墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。 7、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

泥工的验收 1、砖面是否平正、没有倾斜现象。 2、砖面缝隙是否规整一致。 3、洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。 4、砖面是否有破碎崩角现象。 5、瓷砖方向是否正确、没有反转现象。 6、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。

金属工程的验收 1、金属体构造是否平直;如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。 2、金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。 3、防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。 4、规格、管壁厚度是否达到要求。 5、窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。

杂项的验收 1、按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。 2、灯具是否全部亮着。 3、工程垃圾是否已经全部清除。 4、洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否正常。 5、地漏有没有堵塞。