用电账户办理过户业务如何准备所需资料

原、新客户双方签名的过户申请报告；

双方有效身份证明的原件和复印件；

用电地址《房产证》原件和复印件或其他相关的房（地）产证明（指无产权证时）；

若为租赁户申请过户的，还应提交房屋租赁合同原件和复印件，用电地址物业产权人同意过户的书面声明。

若原客户无法联系，则按以下方式办理：（1）存在房屋买卖关系的，新业主客户须提供：房产证明原件和复印件，本人有效身份证明的原件和复印件；（2）由房产局或社区出租住房的，新客户须提供：出租方（指房产局或社区）出具的房产证明，租赁合同原件和复印件，本人有效身份证明的原件和复印件；（3）新客户必须提供同意承担因此可能产生民事或法律责任的书面文件。

（住宅小区批量低压居民客户的更名由小区统一办理）要求更名过户的申请报告；

管理的委托书或物业管理合同的复印件；业主公约（或业主临时公约）

业主清单（包括房号）；业主有效身份证明的复印件。

当时，不办理更名过户业务，须提交业主委员会委托并经房产局同更换、要求过户的书面材料，同意承担因此可能产生民事或法律责任的书面文件。

双方盖（公）章的更名过户申请报告；

新客户有效身份证明的复印件；法人代表资格证复印件；

新客户有效的工商税务登记证复印件；若需要开具电费增值税发票的，还应提供有效的一般纳税人资格证复印件；

新客户有效的工商税务登记证复印件；若需要开具电费增值税发票的，还应提供有效的一般纳税人资格证复印件；

客户身份证明的规定：（1）公司、企业：指营业执照和组织机构代码证。（2）机关、事业单位：事业单位法人登记证和组织机构代码证、上级单位（组建单位、主管单位等）证明文件、政府主管部门批准其成立的文件、政府主管部门颁发的有关证照或证明等证件之一。（3）社会团体：社会团体法人（或社团）登记证和组织机构代码证等证件。（4）个人用电户：居民身份证、军人证、户口本等证件之一。

用电地址物业权属证明材料的规定：用电地址物业权属证明材料一般指：《房地产权证》、《房产证》、《国有土地使用证》、经房管部门备案的《购房合同》、含有明确房屋产权归属的且发生法律效力的法律文书（包括判决书、裁定书、裁决书、调解书等）、《租赁合同》等凭据。

客户提供的复印件材料的规定：（1）以个人名义报装的，客户应在复印件上签字确认；（2）以单位名义报装的，应在复印件上注明“与原件无异”并加盖单位公章确认，单位公章上的名称应与用电户的名称一致。

在用电地址、用电容量、用电类别不变条件下，方可办理更名或过户；

原用户应与供电企业结清债务，才能解除原供用电合同关系；

不申请办理过户手续而私自过户者，新用户应承担原用户所负债务。经供电企业检查发现用户私自过户时，供电企业应通知该户补办手续，必要时可中止供电。