现在出现了一种叫做科技型住宅的居住房，那什么是科技型住宅呢?科技型住宅是一种实实在在的东西，它涵盖了住宅开发的理念、设计以及技术的运用，最终达到人们居住健康、舒适、安全、方便的功能。像LOW-E中空玻璃、外墙外保温、中水回用、住宅室内新风系统、小区24小时安防系统等这些原来只是在写字楼、高档公寓中应用的高科技技术，如今已引起了越来越多的引起开发商的注意，并将其应用到开发的普通住宅中去。 从长远来看，科技住宅是经济合理的住宅。目前科技住宅有智能型、节能环保型和利用自然资源(太阳能等)型。例如在智能型住宅上，可装备安防系统、门禁系统等，智能住宅小区里的安最头疼的问题，保安少了，安全性就降低了，可保安增加了，成本就增加了。住宅小区24小时安防系统的引用，让不少小区都享受到了高科技带来的低成本高安全的服务。 现在楼市的竞争激烈，各开发商各显神通，又一主打精细市场的开发商技术含量最高，这就是所谓的科技住宅了，但是所谓的科技住宅必须要具备的几大特点，是体现开发商品质的重要环节，也是购房者考察科技住宅的经常被忽略的几个参考要素，仅供大家参考： 1、精装修 一般的科技住宅都是进装修交付的，这里的精装修跟普通住宅的精装修跟普通精装修肯定有不同之处，尤其在玻璃，入户门、石材等方面尤为重要，这样的好处有免除了后期装修的麻烦，同时还节省了您的装修预算，降低了付款过程中的经济压力，既环保又省心，一举多得。 2、科技细节 科技住宅无非是由各种科技设施完成的，这个时候一些细小的布置就显得尤为重要，比如如何让能让住宅也能畅享灿烂春光。例如遮阳卷帘全覆盖，可自由掌控室内光线，还有防盗防燥功能，在出远游也不用顾虑。除此之外，精心设计的储藏空间，巧妙放置生活物品，有效扩大空间使用。 3、公共设施 很多高层建筑的业主都有这样的烦恼，数次碰到突发性停电和电梯故障，这时候，自己只能心急如焚的等待，干着急，也因此耽误了出行时间。 4、公共规划 更重要的公共小区环境的建设是否也实现了科技住宅的标准。
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