存款准备金率再上调，贷款买房要看这几方面

资金紧张 多数房贷另优惠目前，大型商业银行的首套房贷业务均执行首付比例为三成，利率执行基准利率。在满足首套房贷额度的情况下，才会考虑办理二套房贷业务，三套房贷业务均已停办。不少银行工作人员透露，目前，各家银行都有自己的“对口”房地产项目，如果市民选购的是银行的“对口”房产，办理房贷业务较为容易。即便符合银行放贷的“硬杠杠”，多数银行何时放贷也是一个未知数。业内人士透露，像一些大型银行一般能够在一两个周的时间内可以获得贷款，而像一些小型银行则是需要数月。

成本推高 银行对楼市不“感冒”曾经，个贷业务是各家银行的座上宾，而如今却变成了鸡肋。业内人士表示，多数银行从房贷获得的利润不及原来的一半。为了紧缩房贷额度，不少银行对“对口”开发商也没有以前那么“大方”了，甚至停止了向楼盘的客户办理贷款业务。此时，由于开发商的资金链紧张，导致一部分楼盘迟迟不能开盘。