去物业部门查看资料部分，分别有以下几分资料需要查验
A、 房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、 《住宅使用说明书》--可带走
C、 《竣工验收备案表》
D、 面积实测表
E、 管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走
核实面积、合同及价钱多退少补问题
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为准。一般这个人时间因人而异，时间为30—40分钟。
详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象；【提示】：轨道处会有灰尘和建筑垃圾，推拉门窗时不要用蛮力，一感觉有阻塞物，仔细查看，清理后再推拉。
检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳裂开情况。【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复。
水电煤畅通情况和能否正常使用。打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各强弱电是否畅通。【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
验收下水情况，用面盆盛水向各个下水处灌水，台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。约好楼下的业主在24小时后查看其家居厨卫的天花。
核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
要问清楚装修材料的品牌，尤其是型号
要问清楚精装房的建筑质量
警惕合同中出现“同等质量的装饰材料”之类概念模糊的话，必须要求开发商明确说明材料的品牌型号，确定建筑质量后，再选定装修菜单进行装修
买精装房时，开发商必须出示房屋质量保证书，、室内环保质量检测报告、装修质量保证及保修书