确定房东身份,身份证,房产证 看他的房产证编号,户主名字,身份证,是否和本人相符。在当地的房地产网站可以去查询下房产证编号,这样可以避免利用假的房产证或身份证!服务配套设施 上班族最需注意的是要找个安全一点的房子,然后再根据自己的经济情况来决定要租个什么品质的房子,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。如果是一个人租的话肯定找一些环境比较好,周围的配套设施比较齐全的,治安比较好的,最好有物业管理人员的。交通便利性,寻找最佳合租人 最好离单位近,交通比较方便,最好是步行15分内的,这样也就把公交车的费用省下了。注意观察周围的环境,是否离闹市区太近。普通上班族如果合租形式,前提是这样一定要找个合得来的人,房租,水电费可以分摊点。留意一下邻居看房时,留意下周围邻居,回去后自己听下房子,免得是凶宅,邻居不和善。明确责任 租房时要对房内设施检查仔细,清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等。最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,注明如果出现故障时维修费用由谁来承担。并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、电话费、物业费是否已结清。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款 对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。
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