置业小户型房 不是房间越多越好

对于如今的城市生活，不少的上班族都会选择小户型的房子，而说到选择小户型时不免会选择一些多房间的户型，但选择多房间的小户型房子却不一定适合所有人，有肯能还会适得其反，下面就来为大家讲讲小户型如果房间多了会有哪些影响。　　实用至上　　购买“小户型”房源，首先要求保持住宅使用功能的完整性，各房间面积可小，但功能要齐，麻雀虽小，五脏六腑也要齐全。但是对不同的功能的空间有一定的面积范围要求，并不是一味求小。专家认为，为了保证日常生活的质量，比较实用的小户型卧室的开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。所以看户型图的时候一定要注重旁边标准的开间数据，图形是可以有欺骗性的，3米的开间按比例缩小后可能跟5米的开间看起来差不多，一不注意有可能掉进陷阱里。　　要选择一套好的二手房小户型，除了一些常规数据外，空间布局也很重要。比如有的户型，走道设计在客厅中间，有人称为“走破式”，客厅的前半部分实际上也成为了过道，使得客厅的完整感完全丧失，试想：看电视的时候，经常有人在电视机前往返走动，这会带来什么样的感觉?所以，在挑选小户型的时候最好把自己的生活带入户型中进行模拟，把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。　　注意配套　　从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求，所以选择小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。　　首先，周边的生活配套设施必须齐备，大型的购物设施诸如大卖场、综合市场等必须具备，学校、幼托设施等教育配套也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。其次便捷的交通状况必不可少，对于上班一族来说，出行便利将会节约生活成本，快捷而且所耗费的成本不是很高，因此购房者还是尽量在公共交通较便利的地段选购房源。　　总之，选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”，一方面有利于自住，也有利于将来更换改善性住房的时候出手。