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装修应该注意什么

如何?如何装修最省钱?装修应注意什么?有哪些猫腻?签订装修合同应该注意哪些问题?相信这些问题时时刻刻困扰着将要装修的朋友们,下面结合新房装修的实践经历供将要装修的朋友们参考。
一、根据实际情况确定装修方式
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自主装修。优点:费用低、材料质量能得到保证。先说费用,如果有时间自己找人分别做的话,人工费和材料费加起来可以便宜至少1/3;其次是材料,经过充分的考察市场,材料质量能够得到保证。缺点:其一,费时费力,需要消耗大量的时间进行材料考察;其二,也是最重要的一点,就是如果牵扯到旧房改造、砸墙拆砖,风险大,工人难找,一旦出现问题,就没有保障,售后维权难。

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熟人装修。优点:在一定程度上能得到实惠。便宜,材料和装修质量能得到保证。缺点:(一)杀熟。尽可能找直接关系,间接关系被坑的风险会比较大,装修尤其是小作坊式的装修有很多都是在做熟人买卖,所以不见得会多便宜,而且也不方便讲价。(二)不便于沟通。碍于熟人的面子,即使装修质量不好,也不好意思说什么。(三)金钱转嫁。自己关系好,在这里装修的很便宜,质量也好,于是介绍给了自己,那么我们再去的时候就有可能会把之前朋友省的钱这里扣点,那里扣点间接转嫁到我们身上。

二、装修前准备工作
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首先,无论是以上哪一种方式,先去当地材料市场了解一下市场价格都十分重要。,也要单独拿出一天时间做此工作。一是材料市场上人工费基本一致,可以作为参考;二是通过询问能初步获取一些判断质量好坏的基础知识。注意:价格分为“材料价格”和“人工费”两部分,询问好人工费是否包含沙子等辅料。做好了这些准备工作后再,会事半功倍。

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其次,找到房屋的图纸,如果没有建议手工测量一下每间屋子长宽高,手绘一张简易图纸,做到对房屋大约的面积、周长了如指掌对今后的装修至关重要。

三、选择装修公司及注意事项
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接下来就开始进这个中心环节了。无论是全包还是半包,的时候都要多看几家,做到心中有数。切勿销售一说就心血来潮签订合同!猫腻太多!如果有条件建议对过程进行录音。

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不要为活动所纠结。如果经常接触类似行业,很容易发现每次进店都会遇到各种各样的巧合。不是正巧遇是活动的最后一天、经理当天只差一单,活动只剩下最后几个名额。其实像类似的行业活动天天有,随时去都能享受优惠。

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广告水分大。为了吸引客户在各大媒体做出广告,比如2万精装修,其实这些价格中并不包括人工费、各种辅料费等等,真正最后算起来与正常报价几乎没有差别。

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分清定金/押金/订金的区别。首先要区分这三个词的区别,尤其是“定金”。“定金不退”等字样随时会出现在你想不到的位置,所以为了不给自己找麻烦,什么定金押金一分都不要交。

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材料进行仔细考察。结合之前在材料市场中询问获得的基础知识可以初步判断材料质量,另外也可以拍摄后发到专业网站让网友帮忙查看。一定要问清材料是分区选择还是全部可选。另外通过销售人员的推荐与实际情况的比较,也可以初步判断销售人员所说的话中有多少水分。

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初步列出装修项目。的价格无论是材料还是人工费通常都比市场价格高出很多。根据你的图纸初步计算出装修价格,间横向比较(这就是为什么需要之前自己对房屋进行测量,可以提前得到初步预算,否则还要等他们入户测量又要耽误一段时间)。注意:为了吸引顾客,首次报价都会比较低。尽快做出预算。

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入户测量整体设计。如果涉及到需要设计师设计的话,一定要提前与设计师沟通,如果不经过沟通就让他们进行设计,很有可能得到的设计风格不是我们想要的风格,而且设计师由于不愿费时重新设计,只是单纯调颜色进行敷衍。

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仔细检查预算表。预算表最好根据设计图来计算,即使是自己的设计也最好根据图片来看。(1)根据自己测量的面积、周长,将预算表重新计算,防止材料不够导致价格偏低。(2)根据设计图需要用到的所有材料及人工费、清运费、水电改造、墙体拆除等等看看预算中是否齐全,避免漏项。(3)辅料是否齐全,装修中钉子、门锁等等材料是否包含在内。(4)检查是否有重复报价。预算时故意漏下项目,看似价格很低,实际上到最后这加点那加点,价格反而比其他地方还要高。这里有个小窍门,可以将预算发到一些专业的装修网站让网友帮忙大体看看。

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拟定合同。合同包括合同的所有附件中的所有文字均要仔细查看,尤其是小字部分,最好将合同拿回家仔细研究后再签。原则:装修前全部规划好,装修中尽可能不做修改。合同内容注意事项:(1)规定材料品牌、型号以及对材料质量的要求;(2)如产品质量不合格造成的损失责任;(3)预算表定稿一定要与之前的草稿逐一核实;(4)施工时间;(5)由于施工不当所造成的损失责任;(6)工人工伤责任;(7)预算材料不足引起的损失责任;(8)合同最好由法人签字;(9)其他之前谈好的事项,包括赠品等应全部写入合同。

四、装修注意事项
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做好准备工作。索要营业执照、施工负责人身份证、建材质检报告、产品合格证的复印件。将施工进度表拿到手,明确各个阶段需要自己购买的物品。安排好家人朋友轮流监工。

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对材料质量进行监控。沙子用手攥不能有太多泥残留在手上,水泥绝不能结块后砸开再用。吊顶用的石膏表面摸起来不能潮,不能发软起皮,不能摸上去有粉化状态。

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对施工质量进行监控。铺地时整块砖都应该与沙子水泥接触。如果涉及使用PVC管道,还要注意抗紫外线处理问题。

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验收要严格。不要随随便便看一眼就验收合格,一定要仔细看,尤其是细节部分。

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