信用不良怎么买房

征信记录不良，想用银行贷款购房影响很大，因为去银行贷款很难而且利息会被提高，甚至被拒贷，如果用全款购房则没有什么影响，但也需要尽快修复不良记录。

搞清楚信用不良是什么原因，如果信用卡征信有逾期，要及时修复不良记录，并采取补救措施：1、最好全额还款并说明情况。2、出现逾期不可置之不理。3、千万不要“跑路”。4、最好继续使用这张卡，还清欠款至少用满2年以上。5、无力还款须及时说明，与银行协商制定还款计划，按计划还款。

如果仅有一两次信用卡逾期，此种情况比较轻微，银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。购房者可以询问几家银行，选一家利率最低的即可。

如果有贷款逾期或者连续3次或累计6次的信用卡逾期。这时情况就严重了。因为银行通常对贷款逾期记录更为介意，即使仅有一两次的贷款逾期记录，银行也很可能会拒绝贷款。而对于连续3次或累计6次的信用卡逾期，银行拒贷也是大概率事件。

如果有以上情形，在这种情况下，购房者如果名下有其他房产或者银行认可的抵押物用于抵押，那么贷款获得审批还有一定的希望，此外，如果有担保机构或者担保人为其提供担保，将会增加批贷的可能性。温馨提醒：信用记录不会跟着你一辈子。通常不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也很难消除，所以大家一定要多多重视自己的信用记录。

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