买的没有卖的精。开发商经常利用信息不对称，对购房者心仪的房源进行控制，告知你心仪的房子被卖掉了，转而推荐不那么理想的房子。这在业内叫“假销控“、“SP（Sales Promotion，销售促进）”等，是饥饿营销一种方式。普通客户往往不了解其中的虚实，大多选择退而求其次，最后买了自己不那么满意的房子。针对这种情况如何破呢？如果你认识开发商高层，或者认识房管局、国土局、规划局领导，这个好办，开发商会优先让你选房，甚至给出特别折扣。但是普通人要怎么做才能破解这种手段呢。下面披露一个行之有效方法，根据公开的信息就能够实现。
工具/原料
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当地房地产管理局官网
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截屏工具
方法/步骤
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登录当地房地产管理局，找到新房备案登记板块。新房登记板块的各地叫法不完全一样，比如合肥市的叫房地产信息、上海市的叫网上房地产。点击链接后即可到达查询页面。
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根据区域、名称选择自己心仪的楼盘名称。如果首页显示不出来，可以输入关键词进行搜索。比如合肥市蜀山区的南七花园、比如上海市浦东新区的陆家嘴滨江板块的汤臣一品（豪宅呀！）点击！
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点击该楼盘下心仪的楼栋。比如合肥南七花园的1#楼、上海汤臣一品的8#楼。点击打开对应的楼栋！
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这时就可以看到对应楼栋的详细销售情况了，可以一目了然地看到剩余的房源，也就是图上显示的绿色状态的房源，按照常理，这些房子都是没有销售出去的，如果销售人员告诉你这些房子没有了，比如告诉你南七花园1#2001室没有了，或者告诉你汤臣一品8#601没有了，你就要警惕了，因为90%以上的概率是销售人员在骗你。而红色状态的已备案或者已登记，则是已经签过网签合同了，就确实是不能对外销售了。
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经过上述步骤，你已经对心仪楼栋的心仪楼层和心仪房源到底有没有心里有数，销售人员再忽悠你，你就可以直接告诉销售人员你知道还有，销售人员自然不敢忽悠你了，会乖乖地向领导请示，帮你把房子争取下来。当然，这种房子也有可能是开发商为关系户保留的，这就要看你的手腕和关系了，比如你找到更有力的关系或者直接向政府部门举报，都有可能最终争到心仪的房子，或者逼迫开发商给你特殊优惠（换取你同意购买其他房源）。
注意事项
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1、绿色状态的房子大概率还在，小概率是被关系户内定了
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2、红色状态的合同都已经签了，就别想了
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3、买房不易，各显神通，且行且珍惜
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