房子是人生的一件大事，贷款又是大部分买房者需要经历的一道手续，那么，贷款之后如何提前还款，或者买房替卖家如何提问还款？作者以自身经历给需要了解的朋友们介绍一下，这里以南宁中行提前还商贷为例。
工具/原料
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身份证
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贷款合同
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还款银行卡
方法/步骤
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首先，给贷款银行打电话咨询提前归还贷款本金，有的商贷合同会要求一年以后才能提前还款，所以要先问清能不能还。
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接着，就要本人携带身份证、贷款合同和还款银行卡去银行申请提前还款，申请后需要等待30天左右才能进行扣款操作。
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30天之后到银行信贷部进行还款。这里需要提前把要还的钱提前存到还款的银行卡里面。特别提醒：还款金额 = 本金 + 一个月的利息 + 违约金不会算的，可以叫银行的人帮算一下。
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还款约7天之后，就可以领取结清证明和他项权证，拿着这两份材料去房管局办理注销抵押，这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
注意事项
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提出书面申请之后一到两个月之内一定要去把钱给还了，不然银行就会记录你的信用污点，以后想贷款就麻烦咯！
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不同地区、不同银行，所办理的流程可能会不一样，所以建议大家可以打电话问问银行的人。
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