个人出租房缴纳所得税的计算公式
方法/步骤
1
月租金30000(含30000)元以下:1、住房 (1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征 (2)房产税 4% (3)个税 10%
2
个税计算公式:月租金4000元以下:(月租金-房产税-800)*10%月租金4000元以上:(月租金-房产税)*80%*10%
3
非住房:(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征 (2)房产税 12% (3)个税 20% (4)印花税 0.1%
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个税计算公式:月租金4000元以下:(月租金-房产税-800)*10%月租金4000元以上:(月租金-房产税)*80%*10%
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