第一、从多个来源来了解同一房产信息。 买房子，最重要的是合适。目前二手房交易，中介还是少不了，大家最好选择规模大、信。但真别指望天上掉馅饼!在网上甚至中介门店的门口，我们往往会看到很多非常便宜的房子，基本上全是挂出来吸引眼球的。
一般线下都有多家不同的中介机构，让他们带你去一套套看。总的来说，我们至少应该从不同来源来了解同一套房子，或者同一个小区的情况。
第二、在看房过程中要看清房屋结构 。许多老旧的二手房存在违规搭建的情况，大家可以到房管部门的档案室查询原建档案，看看图纸资料，打消疑惑。
除了所居住的房屋，第三步就要考察下环境和配套了。认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。
如果你对房屋以及周边等情况都了解清楚了，那么就到了买二手房最重要的一步。 首先，购房人可以要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。同时可以向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。另外还要查验房屋有无债务负担，了解所购房有无抵押、是否被法院查封等。
产权有纠纷的或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不要买，以免成交后拿不到产权证。 有些二手房在转让时，还在被别人租赁，这种情况也是比较棘手的!我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中容易被忽视从而引起纠纷。
当然，购房过程中还应注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用10多年，房屋产权大大缩水，对于买方来说，还按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量，就不划算了。除了产权年限，还要核实现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致。 最后，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。