买房？看什么

买房？看什么。对于普通老百姓来说买房子乃人生大事之一。经过多年的努力终于可以如愿以偿，然而激动之余却不知如何下手、都需要关注些什么。从选择到确定再到购买，每走一步都要小心谨慎，要想不受骗，必须事先多做功课、多听、多看、多关注。一、预算情况。本着收入支出配比的原则，在自己的能力范围内选择适合的房源，不要想：“一口吃个胖子”或者一步到位，而忽略了自身承受能力。二、买房目的。不论是举家居住还是投资获利，目的不同决定在买房时关注点的不同。三、选择新房还是二手房。选择购买新房，优点是：整个交易快速、没有复杂的税费和过户手续；缺点是：对首付能力有要求，对首付后的贷款到位时间有要求，并且期房为主，多数要等，不能马上入住。选择购买二手房，优点是：可能能够淘到价格便宜、居住适宜的好房子；缺点是：交易流程长，税费要考虑进去，并且如果对地段有很高的要求，势必买的是别人住过的，年限另说，装修另说。四、关于地段。好房子,最好是性价比高的，在一定范围内寻找价格洼地，关注政府未来规划方向、国家政策，现在配套设施好，交通便利的地段必定价格高，选择洼地，在未来的几年内通过规划、建设，逐步形成地段具成长性、稍微偏远、但近公交站点，出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施也比较完备的项目，这种房子更适合两口之家、普通百姓。买房，是我们生活中的一件大事，千万不要听忽悠妄下判断，一定要多实地跑一跑，看一看，到所选择的目标区域的中介门店、新盘售楼处去了解情况，不可偷懒哦。