律师、法务人员如何审查建设工程合同的效力

首先审查合同主体缔约能力：是否具有工程资质？是否属于违法转包？是否属非法分包？

其次审查客体标的对象：是否属于应当采取招投标方式的标的？

然后审查内容合规合法：看审查的合同是否有违反规划、建筑等法律法规的情况发生？

最后审查形式合约合法：是否应当实施合同备案的而没有进行备案？

以上四步的审查是必不可少的，最终的目的是为了保证工程的质量。