通常说来，租房的途径主要有：1：租房APP：包括58同城、赶集网、住多多、自如，房天下、安居客等2：：包括链家、中原地产以及一些私人中介等3：熟人介绍以及小区的公告栏
租房APP一般来说，我们都是确定了自己的工作区域后，再去相应的区域租房子的。而且，现在大多人找房子都是通过租房APP的，我最常用的就是房天下和自如，一般来说这些APP上的房源数量会比较多，而且房源质量也高一些，当然价格也会高一点，此外58和赶集网上也有一些房源资料，但是这些房源多是合租，整租的较少，并且也混杂了一些“黑中介”，对于第一次租房，租房经验为零的小白，我个人不建议使用。下面我来详细介绍一下房天下和自如： 这两个APP的共同点就是房源丰富，而且上面的房源都有相应的视频展示，我们可以通过点击视频来进一步了解房源。并且，这两个APP上的房源分类清晰，我们可以通过位置、户型、价位以及自己的一些小要求，比如朝向、阳台等，去层层筛选，来缩小房源数量，从而可以节省很多找房的精力。不同的是，自如它是隶属于链家的，上面的房源很统一，都是自如平台的，而且在自如上租房子的中介费是以服务费的形式收取的，此外蛋壳、清客也是这种形式。而房天下上面的房源就比较杂，它包括链家，一些私人中介或二房东发布的房源，对于这个问题，你可以直接在APP上问，一般来说他们都会坦率地告诉你是中介还是二房东的。 当然，若是你看中了某个小区的房源，你也可以直接搜小区名，一般来说在房天下上若是一个中介发布的某个小区的一套房源，他的手里往往还会有该小区的其他房源，你可以直接点进他主页去看，也许就会找到自己满意的房子呢。
其实，目前一二线城市的房源基本上都掌握在中介手里，毫不夸张的说你在网上搜到的10套房源，可能9套都是中介发布的…很多人对于中介都是持排斥的态度，我也不例外，但是在中介那里找房可以高效率，省时间，好房源比较多，而且会有“专车”的接送。虽然也有黑中介的存在，但是对于急求好房的我们应该客观的去看待中介。目前市场上的找房中介，主要有链家、太平洋房产、中原地产以及一些私人中介及二房东等。这些中介所收中介费，从30%-50%不等。其实，对于在中介找房支付中介费，我认为是一件很正常的事情，毕竟目前的社会讲究的是盈利，人家手里有资源，你想要就必须花钱去购买，这个无可厚非。而且我建议在中介找房的时候，，不要找那些随便搞个铺面，就开中介所的，毕竟这种可能今天把你骗了，明天就就卷铺盖跑路了。 但是需要注意的是，一般中介在带我们看房之前，都会问我们的心理价位区间，然后他们首先都会带我们看价格稍高一点，但是房间质量很差或周围环境很差的房子，接着再带我们去看价格高许多，但是整体环境好很多的房子，他们通常都是利用我们看房的这种心理落差，来促使我们签订合同。 l 之前我们看房子的时候，那个租房平台的管家，首先就是问了我们的心理价位后，然后带我们去看了4套房子，当时，他带我们看的第一套就是在一个老小区里，房间在7楼，而且没有电梯，虽然里面的条件整体还好，但是小区的环境就很差；第二套的价格和第一套差不多，在二楼，但是环境更差，有点像小黑屋的感觉；第三套房在一个比较新的小区里，但是在一楼，而且是和一个中年大叔房东同住，也就是说房东自己住一间出租两间；当时看了这三套房后，我的内心是奔溃的了，感觉按着自己的心理价位或则稍高一点的价格是租不到房子了，最后迫不得已，提高了价位范围，这一次带我们看的房子也就是第四套房，在一个新小区里，而且小区环境很好，房间内部也很新，当时由于前面几套房子的心理打击很大，对这一套房子那是“相当满意”，也没有考虑到一楼这个点，就立马签了合同。只有住进去后才发现，一楼不仅潮湿而且蚊虫很多，但是当时后悔已经来不及。l 毕业季的时候，房子很好出租，那些租房平台和二房东就不愿带你多看房子，看了两套之后，若是你表示出想租的意愿，但是由于价格还在犹豫的时候，他们就会叫同事带着另一批“租客”上门看房，他们会利用好房不愁租的心理战术来促使你签合同。
小区公告栏在小区公告栏里找房是最传统的租房渠道，这个好处就是大部分都能联系到房东本人，坏处就是房子没有图片，看房效率比较低，而且房子会比较旧、多低层。当然，也不能排除是私人中介和二房东的可能。对于应届毕业生，在小区公告栏里找房几乎是不可能的事情，因为一没时间、二没资源。况且谁也不愿意顶着高温在各个小区里穿梭，看公告栏里。一句话在小区的公告栏里找房子讲究的是缘分。
那么，我们该如何做，才能在众多的房源中租到一个自己满意的房子呢？首先我们需要依据自身的情况，考虑自己的租房预算，对于刚毕业，资金不足的学生，我们可以考虑交通方便，离市区远一点的小区，虽然这样在上下班上耗损的时间会比较多（个人建议在上下班通勤时间上不要花超过1.5小时的），但是相比于市区的房子，我们可以节省下一笔不小的租房费用，这样可以减轻自己的经济负担，你可以通过计算，来看自己在交通上所花费的时间与路费是否合适。 此外在租房的时候，我们也可以问一些同学、师兄、师姐，也许他们手上就有比较好的房源，这样的话，我们不仅可以节省中介费用，还可以和熟悉的人住一起，也会安全很多。特别是女生，在租房的时候因该把安全放在首位。 其次，当我们按自己的要求，在网上或者熟人那里，找到了一些不错的房子之后，最好还是实地考察一下。看房子最好挑白天，女生叫上自己的男朋友或好朋友，看看房子的户型、采光、周边环境、交通及配套设施等。特别是水电，这是重中之重。之前我的一个朋友租了一个阁楼，结果老是出现电路跳匝，以及供水不足的问题，因为合同是签了一年的，又不能退租金，他能做的只能是错开用水时间以及少用大型家电，这个就是在租房前不好好检查房子水电的血泪教训。 此外，注意观察周围的环境。看看环境是否吵闹（对于睡眠质量要求很高的人，不建议找靠马路的房子），有没有能吃饭的地方，周边是否有菜市场、超市等，这些都是和生活息息相关的，都需要自己去实地考察。 当我们考察完房子后，房子符合自己的需求，就可以签订租房合同了，当然，在签订合同前，我们需要问清几个问题:房租押金收取，收取的方式（一般来说现在都是押一付三的模式，自如上的房子还有和京东白条合作的分期付款方式），以及除了房租是否还有其他额外费用等，这些都需要问仔细的，不要等都稀里糊涂签了合同之后，才发现还有其他自理费用，这样会很影响心情的，并且以后也比较麻烦。 对于在中介上找的房子，在签合同的时候还要问清楚房子的产权，并且在签合同的时候一定要求房东在场，核对好房产证和房东的身份证，警惕“假冒的二房东”。 最后，还要说一点，不要以为签了合同之后就万事大吉了，在签了合同之后我们应该和房东确认好入住的时间，让他们在我们入住之前提前给房间通风，把一些不必要的东西搬走，最重要的一点就是员工在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单（最好拍照保存），最好添加合同附加条件说明，维修费用谁来出，避免以后出现不必要的麻烦。 当然若是与他人合租，在签合同的时候最好说明水电煤等费用的分配原则，以及是否可以一房多住（邀请自己的男女友、或爸妈过来一起住），这些问题最好都以合同附加条件的方式签署，以绝后患。对于能遇到什么样的舍友，这就需要看老天的安排了。
最后说一下租房的注意点：1、租房一定要做好“攻略”，不能毫无安排就出去找房。2、找房的时候一定要穿一双舒服的鞋，因还是租房平台，他们带你看房的时候都有套路（在看房之前，他们会问你的心理价位区间，然后，他们都会是利用你的心理落差和疲惫的身体，让你尽快的签下合同）。3、租房一定要实地考察房子，以及周边的情况，最好不要租一层的房子（血泪的教训）。4、女生去租房的时候一定要带上自己的朋友，毕竟安全第一。5、房子离上班的地方最好保证通勤时间在1.5小时以内，千万不要高估自己的忍受力。6、房子尽量不租在车流巨多的街道旁，毕竟谁也无法忍受长期的机动声的骚扰。7、租房APP很多，各有各的好处的弊端，但是无论在哪个上租房子最重要的就是住的安全、舒心。 租房子是一个讲究技术的体力活，我们需要提前准备好，在找房的时候我们需要耐得住辛苦，有可能话尽量避开毕业季（提前租房活着延后租房）。而且，我们还要明白，租房最好找一个自己负担得起的价位，在找房的过程中，需要摆正心态，知道没有绝对好的房源，要是看见一个满足自己需要，条件还不错的就需要早点下手，否则一犹豫就可能被别人租走了。