一场“新冠”疫情，让我们把房子变为了阵地。疫情是一面镜子，找见人性美丑，也找出了健康居所房子的标准。越密集的社区传染风险程度越高。所有新买房者在购房置业的时候，都要格外关注“容积率”和“密度”这两个词。
方法/步骤
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2、各类产品的舒适容积率面积区间：独立别墅：0.2-0.5联排别墅（6F以下）：0.4-0.7多层：0.8-1.2小高层（18层以下）：1.5-2.0高层：2.4-4.5大家买房时，可以参考对比，做到心中有数。
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3、为什么说容积率越低越好呢？举个简单的例子：同一个小区里面有3栋楼和6栋楼是完全不一样的；3栋楼明显楼间距更大，视野更开阔，遮挡更小，绿化面积也就更大，舒适性也就出来了。
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提到密度，在很多房地产广告中会混淆“人口密度”和“建筑密度”的概念，因此购房者一定弄清晰这两者之后再下定。人口密度：单位土地面积上的人口数量。它一般用来衡量一个国家或地区人口分布状况。建筑密度：即建筑物的覆盖率。具体是指在项目用地范围内，建筑物的基地面积总和与总占地面积之比。它可吐随霸以反映出项目用地范围内的空地率和建筑密集程度。一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。建筑密度是根据建筑气候区来划分，如建筑气候ⅱ区，多层一般28%，中高层25%，高层20%的建筑密度是合适的。建筑密度低了，就会空出更多的土地用于道路、绿化、广场、停裕离车区等。
注意事项
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建筑密度与容积率考量的对象是不同的，因此，我们在买房时要综合考量二者再下单。
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希望以上阐述对于大家有一定帮助。
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图片来源于网络，请多多包涵。
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