一、家庭装修避免漏水三步曲之一：充分重视
笔者在防水行业从业多年，经常有朋友问到房屋漏水如何解决。分析缘由，大都是装修时不够重视，要么对防水处理不管不问，要么是没选好材料，或者是施工不规范，更有甚者，根本不知装修时再要做防水。个个后悔莫及。
确实，防水是隐藏工程，水会四处流淌，慢慢渗透，一旦洗手间漏水，要想根治，就必须掀掉表层的洁具、瓷砖等材料和设施重新处理，浪费时间、人力和财力，漏到楼下还涉及赔偿问题，平添很多麻烦，甚至闹出纠纷。
笔者认为，要想避免漏水，先要充分重视。只有足够重视，才会花心思去了解，去弄清楚该怎么做，确保家庭防水处理到位，免除后患。倘若不管不问，也不监督，或者完全交给装修师傅去弄，那漏水的可能性就大很多。
记得家庭防水行业的知名企业德高防水曾提出“防水是头等大事”的观点，雷邦仕防水也曾呼吁“防水与防火同等重要”，都是有道理的。那我们该如何重视家庭防水，从哪些层面去考虑呢？
首先，不能有侥幸心理。
确实，以前很多房屋没做防水也没漏水，或者只是随便糊弄也没出问题，有些人就觉得防水处理可有可无，或听信不良师傅的片面之词，买些便宜材料简单施工。事实上，防水处理事小，漏水麻烦事大，不怕一万，只怕万一。防水处理费用仅占装修费的1%不到，而一旦漏水损失会多出好几倍，更让人焦头烂额，何必要碰运气？不如扎扎实实选好材料，监督师傅按施工规范做好施工，一劳永逸。
再有，要清楚装修时二次防水的必要性。
大部分业主朋友购买的是毛坯房，国家规定开发商在交房前必须做防水，做检查时也没漏，很多业主朋友就以为防水没有问题。事实上，因建筑施工行业多有诟病，防水行业偷工减料、以次充好的情况普遍存在，真正初次防水处理完全合格的少之又少，往往交房之前就漏了，简单补好，就当全然无事，交房一过，漏水问题就出现了。况且，就算初次防水没问题，装修时大都会改动房屋结构和管道，会破坏原有防水层，也会导致漏水。因此，建议业主朋友在做完改造和水电后进行二次防水处理，防水加强，免除后患。
另外，还要充分重视防水处理过程。
大部分业主朋友装修或装修队，很多是包工包料，只管验收。对于陶瓷、地板、乳胶漆、洁具、家具等材料和设备，金额大，影响美观，业主朋友们普遍很重视，亲自挑选品牌，细心监督。而防水处理涉及金额少，又是看不到的“非面子”工程，往往就不管不问了。当前防水市场很混乱，厂家参差不齐，产品五花八门，假冒伪劣不在少数，和师傅的回扣也很普遍，且防水施工又起关键作用，假设遇上不和不专业的师傅，报了高价却买劣质产品，或者施工过程不专业，入住时看不出问题，日子一久就漏水，到那时再四处找人为时已晚。可见，防水事小，却岂能忽视？
所以，要想避免漏水，先要清楚二次防水一定要做，再重视家装防水处理过程中的材料购买、施工规范和后期验收等流程，这样一来，家庭防水就能处理到位，避免漏水了。
二、 家庭装修避免漏水三步曲之二：全面了解
近年来，漏水问题日益严重，关于漏水及纠纷的资讯屡屡见诸报端，漏水已成为影响居家生活的普遍性社会问题。同时，随着家庭防水行业的发展和推广，防水意识逐步增强，越来越多的业主已充分认识到房屋装修时防水处理的重要性。
家庭防水行业是新兴行业，至今只有10余年时间，尚处于初级阶段，国家行业规范和标准最近才陆续出台，监管尚不完善。纵观行业现状，企业参差不齐，概念层出不穷，产品五花八门，不少投机企业和假冒伪劣产品浑水摸鱼。防水材料需要专业施工才能生效，可当前家庭防水材料的流通渠道、施工规范和销售服务都比较混乱，有时就算买到好的产品，也因施工不规范或不全面而埋下隐患，导致漏水。很多业主朋友一片茫然，一不小心就掉入陷阱。
结合多年的从业经验，笔者认为，在充分认识家庭防水的重要性之后，更要对基本的防水知识和常识、产品选购和施工规范等方面进行全面了解。关于这方面的常识，大家可以上网搜索“家庭防水”，有关知识介绍的很全面。只有了解，、材料商家和施工师傅的左右和蒙骗，指定、监督或亲自购买适用的、货真价实的防水材料，要求并监督其严格按照专业的施工规范施工。
三、家庭装修避免漏水三步曲之三：严格把关
漏水的危害已广为人知，我们已充分重视，还了解了一些家庭防水的常识和技术，但真要确保家庭防水处理到位，免除后患，光重视和了解还不够，关键在于要对材料选购、施工的全过程严格把关。多留点意，就少些麻烦。
结合多年的行业经验，针对家庭防水处理中需要细心监督和把关的事项，笔者提出把好“三道关”的建议供大家参考。
第一道关：材料选购过程把关，防止高回扣和假冒伪劣产品。
当前防水材料市场十分混乱，低质高价、假冒伪劣产品遍地可见。很多业主朋友并不亲自监督，和师傅买产品，不少商家为了拉业务，和泥工师傅“勾搭”，以高额回扣推销产品，既让消费者支付不合理的费用，又可能遭受高价钱却买到假冒、劣质材料的损失。
建议业主朋友们通过网络、询问朋友等方式了解防水品牌基本情况后，最好指定防水品牌，亲自购买或陪同师傅一同去购买，通过客观判断后做出选择。在购买材料时还要检查销售点是否有厂家的授权，销售服务过程是否规范，并通过防伪标签、防伪电话等查询真伪，以确保买到货真价实的正品，把好家庭防水第一道材料关。
第二道关：施工规范把关，防止粗糙施工和考虑不全。
家庭防水是防范工程，关键在于全面和细节处理。该做的地方不能省，可做可不做的最好做。如果是全包，难免有偷工减料心理，还有个别不专业的师傅对家庭防水该怎么做并无把握，仅凭经验，往往埋下隐患。因此业主朋友们最好自己多了解哪些部位要做防水？哪些部位要做防潮？要做几层，做多高？自己清楚了，师傅专业不专业一看便知。这些东西，需要自己去了解，少数品牌厂家有类似资料，曾出过一本《家装防水60问》的册子，还有去年广州建博会上，有发放《家庭防水导报》和《家庭防水宝典》，建议业主朋友们可以找来看看。
家庭防水的施工规范和技术并不复杂，关键是按照厂家指导的规范流程和注意事项细心施工到位。一般正规的品牌厂家都有详细的产品资料，甚至包装桶上门都印有具体的施工方法和流程。建议业主朋友买来产品后先自己看一下，如有疑问可以打厂家电话咨询。这样师傅肯定不敢乱来，施工效果就有所保障。
第三道关：防水施工验收把关，检验防水层施工效果。
防水材料选好，施工规范了，是否处理到位，验收检查一试便知。
家庭防水施工验收主要包括过程验收和闭水（淋水）试验验收两个方面。
过程验收是指防水层是否涂刷到位，是否达到高度，有无漏刷。一般是涂刷两遍，每一遍都应该全面完整，很多厂家现在都有彩色的防水材料，只要仔细查验，有无漏刷，有无开裂，都不难发现。END