任何事情都存在一定的风险，法拍房也是如此。大致可能会有以下几种风险存在：
方法/步骤
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面临原房东户口无法迁出的风险有可能会出现房东的房子被强制拍卖后，房东不配合竞买人办理户口迁出手续。
2
面临房屋被人占用的风险竞买成功后却发现房屋存在租赁、住户拒不搬出的情况。此也是可能会出现的一种风险。
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无法马上入住的风险若有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。甚至有些一开始说没有租赁的法拍房，等拍卖后，突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下，执行法院不会强制腾空，购房者还需要另立民事案件进行处理，那就很麻烦了。
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非理性拍卖导致成交价格变化的风险大家通过法拍途径买房，无非看中价格稍微低于市场价，但有些时候，竞拍过程你争我夺，可能最终导致成交价高于市场价。
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其他额外损失竞拍成交意味着购房者接受房子的全部现状。咨询好过户审税环节是否需要额外补交税费，原房主拖欠水电物业费、未交土地出让金、没有房产证、违规搭建等等，购房者需要为此承担责任。
注意事项
提前做好房源调查，避免风险，优质“捡漏”。
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